|
Te koop in de gewilde wijk Tuinzigt, niet ver van het centrum van de stad maar ook met snelle toegang tot de A16, deze totaal ver(nieuw)bouwde woning uit ca. 1930.
Deze sfeervolle woning met lichte en ruime woonkamer en diepe tuin ligt op een centraal punt aan de westkant van de stad met op enkele minuten fietsen de gezellige markt van Princenhage, de Jumbo en andere winkels aan het Dr. Struyckenplein en het stadscentrum. Via de Ettensebaan is de snelweg A16 eveneens in enkele minuten te bereiken.
De woning zelf is bouwkundig en installatietechnisch totaal gerenoveerd en op alle vlakken aangepast aan de eisen van deze tijd.
De woning beschikt op de begane grond over een grote lichte woonkamer, half-open - geheel nieuwe - keuken met alle benodigde apparatuur en een bijkeuken met CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine. Op de verdieping zijn twee behoorlijke slaapkamers en een geheel nieuwe badkamer met ligbad met douchegedeelte plus toilet. Op zolder is een grote derde (slaap)kamer voorzien van een dakraam aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde.
De tuin - voorzien van twee terassen en een nieuw gazon - is afgesloten met een poort en ook via de achterzijde te bereiken. In de tuin bevindt zich een nieuwe houten blokhut bij wijze van berging. Parkeren op straat is gratis en vergunningsvrij.
In de renovatie is het volgende gerealiseerd:
- Betonnen vloer op de gehele begane grond
- Geheel nieuwe elektraleidingen en groepenkast
- Totale nieuwe CV-installatie (ketel en radiatoren)
- Nieuwe plafonds in alle kamers
- Nieuwe binnenwanden en (paneel)deuren boven
- Nieuwe trappen
- Dakisolatie aan de binnenzijde
- Dubbel glas in alle ramen inclusief die in de voordeur
- Begane grond en eerste verdieping volledig opnieuw gestuct
- Woning van binnen en van buiten volledig geschilderd (in afronding)
- Nieuw laminaat/tegels/vloerbedekking in het gehele huis
- Nieuwe keuken en badkamer
- Nieuw (zwevend) toilet beneden
- Nieuw aangelegde achtertuin met nieuwe blokhut en poort
- Nieuwe binnendeuren beneden
- Dak en schoorsteen hersteld/vernieuwd
Aan de woning heeft u de komende jaren daarom geen enkel onderhoud meer.
Beschrijving begane grond:
- entreehal met granito vloer
- toilet
- ruime en lichte woonkamer
- keuken (half-open)
- bijkeuken/berging (aansluiting voor wasmachine)
Beschrijving eerste etage:
- ruime overloop
- twee slaapkamers (voor- en achterzijde)
- badkamer met bad-/douchecombinatie en toilet
Beschrijving tweede etage:
- geheel afgewerkte open ruimte, te gebruiken als slaap- of hobbykamer
- toegankelijk met vaste trap
Aangeboden door: Makelaarsbalie NVM internetmakelaar | Dhr. Team Makelaarsbalie | Tel. 013-8 200 900 | Meer informatie > |
